Vente maison 5 pièces

279 000 €

Maison contemporaine de plain-pied 117 m2 4 chambres V

Saint-Marcel-de-Félines 42122

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Marcel-de-Félines, à 20 minutes de Roanne et à 5 minutes seulement de l'échangeur de Balbigny, dans un environnement calme et ouvert, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain de 657 m2, la maison développe environ 117 m2 habitables et propose une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 55 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les volumes sont agréables, les espaces bien pensés et les finitions modernes.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose également d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant d'environ 21 m2 complète le bien.
Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur de qualité, pour un confort thermique optimal en toute saison. La construction récente, sur vide sanitaire total, assure également une bonne performance d'isolation.
À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement.

Une maison récente, lumineuse et confortable, idéale pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un bien moderne et fonctionnel.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)