Vente maison 5 pièces

494 000 €

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 118 M2 3 CHAMBRES D

Névez 29920

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Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de Port-Manec'h, de son port, de sa plage et des sentiers côtiers, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 118 m2 habitables sur un terrain de 812 m2.
Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle réunit des prestations particulièrement recherchées : vie entièrement de plain-pied, excellente performance énergétique, beaux volumes, suite parentale, garage et proximité du littoral.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 39 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, reste visuellement connectée au séjour grâce à une élégante verrière, apportant modernité et caractère à l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale avec une chambre de plus de 15 m2 et sa salle d'eau privative avec WC.
Deux autres chambres d'environ 12 m2, chacune disposent d'un second espace sanitaire comprenant une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté pratique, cette habitation bénéficie également d'un cellier / buanderie de plus de 8 m2, avec accès direct à un garage d'environ 20 m2.
Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et à une remarquable performance énergétique classée DPE A.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement quelques minutes du bord de mer.
Un bien clés en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, sur le littoral breton.
Cécile et Richard se feront un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

32

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)