Vente maison 4 pièces

432 300 €

Maison contemporaine de plain pied - 17137 - L'Houmeau

L'Houmeau 17137

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En exclusivité ! Maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier calme de l'Houmeau. Cette maison de 105m2 est édifiée sur une parcelle de 266m2. Elle se situe à 10 min à pied du centre de l'Houmeau et de ses commerces de proximité, restaurants, écoles. L'accès à La Rochelle et à l'île de Ré est direct en voiture, en bus et via les pistes cyclables et vous permettra de profiter à la fois de la vie urbaine et de la vie insulaire. La vie associative dynamique et le cadre de vie en bord de mer rendent la vie très agréable à l'Houmeau. La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie traversante de 63m2, la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. La surface de la pièce de vie lui permet d'être aménagée de différentes manières et d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Le coin nuit offre deux chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne et son puits de lumière, offrant un espace de détente moderne, un WC séparé. La pièce de vie et la chambre principale donnent sur la terrasse. Le jardin est clos de murs. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie Leduc dès aujourd'hui. Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez poser vos valises. Annonce publiée par Anne-Sophie Leduc (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à L'Houmeau, 17137 immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le n°519 944 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)