A Valence dans le lotissement le Val Green II proche du square de la Bayot, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 d'une surface d?environ 130m² sur son terrain de 451m². Cette maison très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle, et équipée avec des matériaux de qualité. Vous serez aussi séduit par sa vue magnifique sur le Vercors.
Son environnement calme et résidentiel, avec un square très proche, écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces et périphérique à proximité.
Cete belle maison dispose : d?une entrée avec placard de rangement, grand séjour cuisine semi ouverte (porte à galandage entre la cuisine et le séjour) et équipée d?environ 53m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, un wc dit invité avec lave main.
L?espace nuit se composent de 4 chambres avec placard/dressing d?environ 11 m², dont une chambre parentale avec salle d?eau et dressing, une salle d?eau de 8m² avec douche à l?italienne et une vasque moderne équipée de 2 robinets, un wc.
Accès au garage isolé et carrelé de 28m².
Coté ouest vous profiterez d?une terrasse carrelée et couverte de 15m² et coté est une deuxième terrasse avec accès cuisine, vous offrira une vue panoramique sur le Vercors.
Clim réversible système pompe à chaleur et chauffage au sol. Fenêtres et baies alu double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique.
Le prix est de 379 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : A : 40 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 25/05/2020)
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53
Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008
desany@ev-immo.fr
https://evimmodrome.fr
130 m²
2 915 €
50 m²
5
4
2
2
Américaine
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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