Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Maison Contemporaine de Standing. Imaginez-vous dans une maison contemporaine de 146 m² habitables, nichée sur un terrain de 1148 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété, construite en 1978 et rénovée en 2015, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine équipée indépendante, est prête à accueillir vos idées culinaires. Une suite parentale avec salle de bains privative complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière grâce aux ouvertures généreuses. Une salle de bains complète ce niveau, offrant un espace de détente après une longue journée.
L'extérieur ne manque pas de charme avec deux balcons de 6 m² chacun, idéaux pour profiter des beaux jours, et une terrasse de 11 m², parfaite pour les dîners en plein air. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine.
Le sous-sol, avec une surface de 100 m², offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un arrêt de bus et un parc. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un restaurant et un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10870
Maison contemporaine
146 m²
2 168 €
6 m²
25 m²
1148 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
5.5 %
1978
Sud
2 (6 m²)
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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