Merlin Corteyn vous présente une maison contemporaine conjuguant confort moderne et douceur de vivre située en centre village, à 250 mètres des commerces, proche à pied des écoles (primaire comme collège), 5 mn des supermarchés et de la gare de Dol de Bretagne (Rennes en 40 mn et Paris en 2h20).
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et une cuisine avec îlot central ouvrant sur un vaste espace de vie. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, invitent au repos. Un salon cosy dédié au home cinéma, une salle de bain moderne et des rangements soignés complètent le rez-de-chaussée.
L'étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménagé.
À l'extérieur, la terrasse intime, le jardin clos et le grand garage achèvent de faire de cette demeure un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
219 m²
1 749 €
550 m²
8
6
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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