Découvrez cette élégante maison de 2006, sur une parcelle arborée de 1200m², idéalement située dans un environnement calme, en position dominante, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec 114 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie moderne et spacieux pour accueillir votre famille.
Cette maison se compose de 4 pièces incluant un séjour lumineux et deux terrasses pour profiter des extérieurs. 2 Chambres avec placard + 1 pièce en mezzanine Pas de travaux à prévoir, vous vous y sentirez chez vous dès le premier jour. Avec des finitions de qualité, déménagez en toute sérénité. Un garage + un abri voiture, ballon Thermodynamique, adoucisseur..
Possibilité d'agrandissement
sans vis à vis, ce bien vous assure tranquillité et indépendance. Proche des transports et écoles, c'est l'endroit rêvé pour poser vos valises. Nadine Fouyer est à votre disposition pour plus d'informations !
Cette annonce référence 289426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 026 €
1200 m²
4
3
2
2006
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NADINE FOUYER
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