Située à SAINT-JULIEN, commune disposant de toutes commodités, écoles et commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite en 2020 par le constructeur ETEC, cette maison contemporaine de 137 m2 habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et affiche un excellent classement énergétique B, gage de performance et de confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 51 m2, lumineuse et conviviale, comprenant salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie aménagée complète l'ensemble. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables de 12,9 m2; 14,8 m2 et 14,2 m2 composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC séparé, assurant une organisation adaptée à la vie familiale. Implantée sur un terrain clos de 419 m2, sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et tranquillité. Une cour sur l'avant facilite le stationnement et l'accès au garage de 23 m2. Maison récente, performante énergétiquement et sans travaux à prévoir : un bien clé en main alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle !
137 m²
3 131 €
51 m²
419 m²
6
4
1
1
2
2020
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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