Située dans la charmante commune de Léon (40550), cette maison individuelle neuve de plain-pied, de 103 m² environ, est implantée au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Léon, réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la nature et les plages océanes, séduit par ses nombreuses activités de plein air, ses commerces de proximité, école et associations culturelles et sportives.
Implantée sur un terrain plat et clôturé de plus de 500 m², cette belle maison se compose de 4 pièces, avec 3 belles chambres dont la suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le spacieux salon séjour de 44 m2 est lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne. Cette cuisine est prolongée d'un cellier aménagé d'un équipement cuisine.
Du cellier, vous accédez à un garage intégré entièrement carrelé avec rangements.
A l'intérieur, vous y trouverez des prestations de qualité. Equipée d'une PAC air/air, elle offre un confort ambiant été comme hiver tout en faisant réaliser des économies d'énergie.
Une piscine privée au sel avec volet électrique et terrasse sans vis à vis, complètent ce bien.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété neuve offre un agencement bien pensé dans un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la convivialité. Aucun travaux à réaliser, vous n'avez plus qu'à vous installer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893
103 m²
4 850 €
525 m²
4
3
2
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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