Maison contemporaine neuve très basse consommation accessible PMR
Saint-Mars-la-Brière 72470
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Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite.
Maison contemporaine neuve à basse consommation (DPE B), accès PMR, à 15 km du Mans
Située à proximité de la gare et des transports en commun, cette maison de 120 m² sur un terrain facile d'entretien de 2004 m² (graviers, pelouse, terrasse) offre confort et modernité.
Les atouts :
? Économies d'énergie : 2 pompes à chaleur réversibles, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, éclairage 100 % LED
? Confort : Garage avec porte 3x3m, vaste terrasse éclairée, accès PMR intégral
? Potentiel : 2 greniers aménageables de 45 m² chacun
Aménagements :
? Rez-de-chaussée :
? 2 chambres, dont une avec baie vitrée sur la terrasse, salle d'eau PMR avec douche à l'italienne et WC
? Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée, accès terrasse
? WC extérieur, buanderie avec point d'eau, atelier
? Étage :
? Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC) et espace nuit
Un bien unique à visiter rapidement !
Cette annonce référence 262829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 254 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 124 €
2004 m²
4
3
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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