Coup de c?ur pour cette maison construite en 2019 , située sur la commune de la Roche des Arnauds , village calme bénéficiant de toutes les commodités .
Venez visiter en exclusivité cette magnifique maison de 136 m² de plain pied , sur un terrain d'environ 1200 m² plat avec piscine .
La maison se compose ainsi , une entrée avec placard , une grande pièce de vie centrale d'environ 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , îlot central , coin salon , ouvrant sur une la terrasse avec accès direct sur la piscine . Côté cuisine , un cellier donnant sur le garage .
Vous serez charmé par la suite parentale avec dressing et salle de bain douche à l'italienne , 2 chambres avec placards , un grand bureau de 8,5 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire , un espace buanderie , dressing ainsi qu'une salle de bain douche et baignoire .
Chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois .
En extérieur une grande terrasse en bois exotique , une piscine au sel , un bel espace verdure et un petit local technique .
La maison a été construite avec goût et des matériaux de très belle gamme : fenêtres alu , volet roulants , VMC double flux , parquet chêne , terrasse bois exotique , béton banché , toit végétalisé .
Très bonne isolation , DPE B , performances énergétiques au top pour une consommation minime .
Aucun travaux à prévoir , juste poser ses bagages et profiter !!!A visiter au plus vite !
Cette annonce référence 286150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 860 €
5
3
1
2019
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBLOT LISE
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