Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 120 m², construite en 2018, alliant modernité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre une vue imprenable sur son jardin luxuriant et sa terrasse spacieuse de 100 m².
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, le séjour de 44 m², la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, vous garantissent un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une touche de luminosité et d'espace.
Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin de 1000 m² arboré et paysagé ainsi qu'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La terrasse, exposée à l'est, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Cette maison est en excellent état. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules électriques est un atout supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, des crèches et des écoles maternelles à 10 min en voiture, et des bus à 10 min à pied.
Contact :
Estelle BARIAT 07 85 90 37 46 / transaction@abaquegestion.fr Pour consulter la fiche du bien : www.abaquegestion.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 275 €
44 m²
1347 m²
4
3
2
2 (séparés)
2018
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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