VOTRE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE BORDEAUX - PARC BORDELAIS
Découvrez cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne avec piscine et jardin dans l'un des quartier les plus prisé de Bordeaux.
Offrant un espace de vie de plus de 239 m² sur un terrain de 967 m². Cette propriété de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre projet de vie.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour traversant avec cheminée de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Les cinq chambres, les deux points d'eau , les deux wc, et bien sûr une suite parentale, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un bureau complète cette magnifique maison qui par exemple peut accueillir une profession libérale.
L'extérieur avec sa piscine et son jardin sans vis à vis sauront vous ravir pour les moments de détente en famille ou entre amis, de plus un espace cave / buanderie de 34m2 complète cette maison,
Cette maison non mitoyenne, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Pour information vous êtes à deux pas des écoles les plus réputées de Bordeaux ( Tivoli / L'assomption / ... ) et du parc le plus emblématique.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une visite.
VOTRE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE BORDEAUX - PARC BORDELAIS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4936.00 et 6679.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Maison contemporaine
239.25 m²
4 594 €
70 m²
967 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
1975
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe HERVE
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