Maison contemporaine récente, plain-pied, 3 chambres, 110m2
La Garnache 85710
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387000 euros).
Nouvelle pépite de 110m2, 3 chambres sur un terrain clos de 700m2 à découvrir à la Garnache, à quelques minutes des commodités, de Challans et des côtes vendéennes. Construite en 2021 par un constructeur de renom et encore sous garantie décennale, je vous invite à découvrir cette maison entièrement finie, intérieur et extérieur. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 53m2, un cellier, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé et un vaste garage de 40m2 avec faux-grenier. La décoration moderne style industriel a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque chambre possède son accès vers la terrasse et le jardin fleuri et arboré. Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie assure l'arrosage, l'alimentation des toilettes et du lave-linge, et des panneaux solaires réduisent la consommation électrique de la maison. (consommation électrique environ 600EUR/an). N'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements. Prix du bien 399 900EUR honoraire d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires 387 000EUR, Honoraires TTC : 3,33% soit 12900EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation des diagnostics 30/03/2021. Consommation énergie primaire: 35 kWh/m2/an (A), GES 2 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 348EUR à 470EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 635 €
52 m²
700 m²
5
3
1
1
3.33 %
2021
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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