Vente maison 5 pièces

450 000 €

Maison contemporaine récente 110 m² 4 chambres, Pollionnay centre village

Pollionnay 69290

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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Pollionnay, cette agréable maison familiale de 110 m², implantée sur une parcelle de terrain de 578 m². Idéalement pensée pour la vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux, à commencer par un lumineux séjour de 48 m². Doté d'une double exposition, cet espace de vie donne accès à deux terrasses : parfait pour profiter des beaux jours et profiter du calme environnant. Le terrain est piscinable. La maison dispose de quatre chambres confortables (9 à 12 m²), permettant d'accueillir aisément enfants ou bureau pour télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir, d'un garage double ainsi que d'un stationnement privatif : un véritable atout au quotidien. La localisation à Pollionnay, à seulement 20 km de Lyon et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, assure un équilibre idéal entre vie à la campagne et accès rapide à la métropole. Taxe foncière annuelle : 896 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM19645. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)