Vente maison 4 pièces

308 000 €

Maison contemporaine récente de 125m2 - quartier prisé de To

Toul 54200

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Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 125m2 située dans un quartier recherché de Toul, à seulement 20 min de Nancy. Cette superbe maison récente au style contemporain est une opportunité rare sur le marché ! Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et situation idéale pour une famille. Une proximité du centre-ville et des axes routiers principaux, tout en étant dans un environnement calme et recherché, constitue un véritable atout. Posez vos valises dans cette maison au confort optimal, prête à emménager ! Composition de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez deux chambres, une vaste salle d'eau moderne, un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative. Pour vos véhicules : Un garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement devant En extérieur : Un jardin clos et sa terrasse d'une taille idéale, facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et Économie d'Énergie : Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable toute l'année. DPE classé B, GES en A : maison économe en énergie, idéale pour les budgets maîtrisés. Fenêtres double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Un coup de coeur à ne pas manquer ! Une pépite alliant confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre aux besoins d'une famille! Le prix de ce bien est de : 308 000EUR Honoraires inclus de 8 000EUR, à charge acquéreur. Vous souhaitez la visiter ? Je vous conseille de la visiter rapidement ! Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)