Rare à la vente
Maison contemporaine sur la commune de Saint-Senier sous Avranches, à proximité piétonne de l'école maternelle et primaire, et des commerces (zone commerciale à proximité) et des sentiers de randonnée du GR.
Cette maison de 149 m² construite en 2023 avec vie de plain-pied répond aux normes thermiques RT 2012 (faible consommation énergétique).
Elle est composée comme suit :
- au rdc : entrée, pièce de vie de 61 m² très lumineuse comprenant un salon et salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec ilot central, suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing de 20 m², bureau, arrière-cuisine/buanderie, WC.
- à l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, WC.
Chauffage au sol aérothermie au rdc. Menuiseries alu avec volets roulants électriques et domotique. DPE en cours. Double garage attenant de 36 m². Carport maçonné de 22 m². Terrasse. Très belles prestations.
Le tout sur un terrain clos de 596 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 523 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
149 m²
3 510 €
596 m²
7
4
2
2
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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