Vente maison 6 pièces

288 400 €

MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR AU CALME ET AVEC 5 CHAMBRES

Boqueho 22170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276000 euros).

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes du centre-bourg de Boquého, cette maison contemporaine construite en 2006, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
D'une surface habitable d'environ130 m2, elle se compose de 5 chmbres, un atout rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet d'accueil.
La maison a été réalisée en deux étapes : une première partie habitation et double garage, puis une extension réalisé en 2017 comprenant une pièce dété d'environ 24 m2 et un petit garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez également son terrain d'environ 2000m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environement calme et bien exposé (sud-ouest).
Coté confort : chauffage au sol électrique au rez de chaussée, radiateurs électriques à l'étage, poêle à bois installé en 2009, menuiseries équipées de volets roulants ( manuels et éléctriques pour les baies vitrées.
Construction de qualité avec toiture en ardoises avec crochets inox, murs parpaings et briques plâtrières.
La laison bénéficie d'un bon Dpe, garantissant une consommation énergétique maitrisée.
Localisation pratique : Accés rapide à la Rn 12 en 10 min ainsi que Chatelaudren- Plouagat, écoles à 3 min et collège en 15 min sur Quintin ou Chatelaudren-Plouagat. Un bien complet, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Honoraires : 4.5 %TTC de 276000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 288400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

0130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)