Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Quartier Hahnoffen ! belle maison contemporaine avec jardin.
Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Cette propriété, d'une surface habitable de 146m² sur un terrain de 483m², se situe dans un quartier prisé,
Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures à triple vitrage garantissant une isolation optimale et un accès direct sur la terrasse et sur le jardin exposé au Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout où se mêlent fonctionnalité et élégance.
Une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un wc séparé complètent le Rez de chaussée.
Le 1er étage se compose, quant à lui, d'un grand dégagement avec rangements, de trois chambres et d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Le rez-de-chaussée et l'étage se complètent parfaitement, offrant une distribution harmonieuse des pièces.
Vous profiterez également de plain-pied, d'une entrée avec placards, d'un grand garage double avec porte motorisée et d'une cave avec coin buanderie et chaufferie. La maison est également équipée d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz et d'un poêle à bois dans la pièce de vie.
Elle est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à dix minutes de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146.11 m²
2 697 €
45 m²
483 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
2017
Gaz
Équipée
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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