Vente maison 7 pièces

949 000 €

Maison contemporaine sur les Bords-de-Marne ? Charentonneau

Maisons-Alfort 94700

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BSK Immobilier ? Nathalie Habib vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de standing avec espace bien-être, idéalement située sur les bords de Marne. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, métro et axes A4/A86, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine équipée avec vue sur la Marne, vaste séjour prolongé par un balcon filant desservant la suite parentale, salle d'eau et WC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, salle de bain avec baignoire balnéo et WC. En rez-de-jardin : Belle cuisine d'été, salle de cinéma équipée, buanderie, chambre, atelier, rangements et garage double. Extérieur : Jardin de 150 m² exposé plein sud avec dépendance de 15m2 abritant un sauna et un jacuzzi. Les ++ Confort moderne : Domotique (chauffage, alarme, vidéosurveillance), isolation renforcée, volets électriques, arrosage automatique avec robot tondeuse? Espace bien être : Un sauna et un jacuzzi. Chaudière neuve (janv. 2025), garantie 2 ans, reliée au thermostat connecté Un bien rare aux finitions soignées clé en main ? Aucuns travaux à prévoir, uniquement poser vos valises ! Un renseignement, une visite ? Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 -- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 289146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)