Extrêmement rare : dans un environnement privilégié, à 13 min de Quint Fonsegrives, 20 minutes de Balma, au calme absolu et à deux pas du centre de LANTA, cette maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain. 176 m2 habitables de plain-pied au coeur d'un superbe terrain de 2 321 m2.
Pensée pour vivre pleinement en lien avec l'extérieur, la maison bénéficie de larges ouvertures qui offrent de très belles perspectives sur le jardin, le petit bois et les champs environnants. Une atmosphère paisible et préservée, où nature et architecture se répondent avec simplicité.
Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, proposent des prestations haut de gamme et une décoration particulièrement soignée. La maison comprend notamment une suite parentale de 30 m2, ainsi que deux salles de bains et trois WC.
La cuisine est complétée par une arrière-cuisine également entièrement équipée et une buanderie, offrant un ensemble aussi esthétique que fonctionnel.
Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible en gainable dans l'ensemble de la maison, complétée par un poêle à bois 'Focus', véritable élément architectural au coeur de la pièce de vie.
À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue intégré prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin et la piscine au sel. La cabane dans les arbres permet une réelle possibilité d'évasion à l'ensemble de la famille.
Un double garage de 46 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement. Maison entièrement domotisées.
Une contemporaine familiale et agréable à vivre, conjuguant volumes, lumière, prestations de qualité et environnement exceptionnel, pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et résolument ouverte sur la nature !
Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire.
Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche..) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations.
proximité: 9 min Aigrefeuille, 20 min Saint-Orens
Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
3 920 €
65 m²
2321 m²
5
4
2
3
Sud
Ouest
5
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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