MAISON CONTEMPORAINE TOIT PLAT DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET
Bordères-sur-l'Échez 65320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
ENVIRONNEMENT Située sur Bordères Sur l'Echez, cette maison contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un cadre de vie agréable, Vous profitez d'une belle exposition, sans vis-à-vis direct, et d'un accès rapide aux grands axes routiers. La maison se situe dans un environnement résidentiel mixte, composé de différents types d'habitations, ainsi que des locaux professionnels. DEMANDEZ - NOUS LA VIDEO
DESCRIPTION DU BIEN
Ce plain-pied à toit plat, à l'architecture moderne, offre une surface habitable de 170 m2 environ parfaitement agencée et baignée de lumière, + pool house facilement aménageable de 63 m2.
Espace de vie de 70 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central de 27 m2 ouverte sur un salon-séjour climatisé de 42 m2, avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Salle de bain de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche arrondie et VMC. WC indépendant de 2,6 m2. Buanderie fonctionnelle de 4,6 m2. Couloir de distribution de 6,8 m2 + 3,7 m2.
4 chambres : Chambre avec placard de 13,78 m2. Grande chambre avec placard de 17,98 m2. Chambre de 13,58 m2 avec accès direct à la piscine. Chambre parentale de 14,72 m2 avec dressing attenant de 6,98 m2.
À l'extérieur, une vaste terrasse sur plots, idéale pour recevoir, vous mène à la piscine au sel chauffée (11 x 4 m) avec pompe à chaleur et local technique.Un pool house de 63 m2 complète le bien, possibilité cuisine d'été, salle d'eau avec WC, et possibilité d'aménagement en logement indépendant (chambre possible).
ASPECTS TECHNIQUES Construction 2017 normes récentes. Pas de décénales , autoconstruction. Toit plat style contemporain Volets roulants solaires Climatisation réversible dans le salon Chauffage électrique dans les chambres Carrelage dans toutes les pièces Fosse septique Portail électrique Apenti / réduit pour stockage Enduit de façade en cours de finition ainsi que quelques travaux. NOTRE AVIS Un bien rare alliant modernité, confort et prestations de qualité. Idéal pour les familles en quête d'espace ou pour les amateurs de vie en plain-pied avec prestations extérieures haut de gamme. La dépendance est un vrai plus pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. L'environnement particulier fait de ce bien une belle opportunité économique. Un bien à visiter sans tarder. Une belle résidence luxueuse à un prix abordable. Possibilité d'acheter également un entrepot de 200 m2 , sur 900 m2 de terrain pour 80 000 EUR en plus, en bout de propriété. DEMANDEZ - NOUS LA VIDEO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
226 m²
1 544 €
70 m²
1500 m²
6
4
1
1
2
2.65 %
2017
Sud
5
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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