Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Superbe maison neuve de plain pied , construite en 2022, installée sur un terrain de 5110m2 au calme sans vis à vis, dans un village calme et à quelques minutes des commerces, écoles et activités.
Cette maison contemporaine est exposée plein sud et dispose de beaux volumes avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'ensemble de 150m2 env. est composé de : un vaste salon/salle à manger de 47m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 17m2 une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une 4ème chambre/Bureau (avec porte d'accès vers l'extérieur), une salle d'eau et des wc séparés (adaptés PMR).
Un garage de 20m2 complète l'ensemble et communique avec la maison via le cellier.
Deux belles terrasses carrelées dont une couverte permettent de profiter des extérieurs par tous temps.
Le terrain (piscinable) d'un peu plus de 5000m2 est plat, clôturé, il manque le portail à installer.
Belles prestations pour cette maison de standing construite sur vide sanitaire avec de beaux matériaux de qualité, un chauffage par pompe à chaleur système gainable réversible chauffage/climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium (coloris gris anthracite) avec double vitrage. Sols carrelés (même dans le garage), terrasses aménagées. Maison très peu énergivore avec une consommation extrêmement basse !
Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.
Proche des communes de Plaisance du Gers et de Marciac disposant de toutes les commodités.
Plus de détails auprès de l'agence.
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
