Maison coquette plain pied T4 proche clinique Ambroise Paré
Toulouse 31100
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À deux pas de la clinique Ambroise Paré (31100), au fond d'une impasse préservée de toute agitation, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1955, offrant 72 m² habitables de type 4.
Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie conviviale avec parquet, ouverte sur une cuisine entièrement équipée moderne
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau refaite avec beaucoup de goût , WC suspendu, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 160 m² environ est un véritable atout : piscine, dépendances et terrasse en bois composent un espace agréable, rare en milieu urbain.
La maison est mitoyenne d'un côté, sans garage, mais bénéficie d'une place de parking privative. Elle se situe au sein d'une petite copropriété de 6 lots, avec des charges mensuelles de 80 €/mois..TF 2025 : 1057 €.Double vitrage PVC , volets roulants solaires de 2024 sous décennale , climatisation réversible 2024 + chauffage gaz de ville , isolation soufflée récente.
Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable, dans une maison pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.
A visiter sans tarder!
71 m²
4 577 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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