Vente maison 5 pièces

529 000 €

Maison Cornebarrieu 5pièce(s) 170 m2 avec dépendance (T2)

Cornebarrieu 31700

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L'agence CORNEBARRIEU IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et à proximité du centre de Cornebarrieu, cette belle maison de plain-pied d'environ 170 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² environ avec espace bureau, donnant directement sur une grande terrasse et une piscine de 90 m³ (11 x 5 m), idéale pour vos moments de détente. La partie nuit offre une grande suite parentale avec dressing, une chambre enfant avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Une troisième chambre indépendante, avec sa propre cuisine et salle d'eau privative, permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace locatif. Un cellier, une belle dépendance nichée au fond du jardin arboré et un système de chauffage performant (pompe à chaleur, cheminée, climatisation réversible) complètent ce bien. La dépendance (chalet) est actuellement loué avec un bail d'un an (520.00 euros CC). On retrouve également collé à la maison un espace bureau de 16m² avec WC pour la réalisation d'une activité professionnelle par exemple. La maison dispose également d'un système de récupération d'eau de pluie. La création d'un garage est possible en respectant les 25% d'emprise au sol soit 400m² d'emprise au sol. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités ! Contactez l'agence pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)