Vente maison 4 pièces

129 000 €

Maison corps de ferme à renover dependances terrain

Douzillac 24190

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Corps de ferme avec dépendances attenantes . Idéal projet de gîtes ou résidence familiale sur une parcelle de 16263m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel avec un corps de ferme comprenant trois dépendances 130m² chacune environ, attenantes au fond d'une impasse donnant sur un cours d eau. Une partie habitation a déjà été rénovée : façade, couverture et menuiseries récentes, offrant un premier confort et une base solide pour la suite des aménagements. Les dépendances, à rénover entièrement, peuvent être aménagées selon vos envies : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, ou agrandissement de l'espace de vie. Des devis de rénovation sont disponibles, permettant une projection claire du budget à prévoir. Un projet à fort potentiel, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projet touristique. A prévoir : une enveloppe budgétaire pour les travaux de rénovation Non requis au DPE PRIX DE VENTE 129000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :414464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .