Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
? SECTEUR GARE TYPOLOGIE BOURGEOISE LUMINEUSE RÉNOVÉE CHARME CONSERVÉ ? ? Maison semi-bourgeoise à deux pas de la gare Armentières ? 209 900 Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
? Avis aux amateurs de cachet, de matériaux nobles et de volumes de vie ! Ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare ?
? Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Armentières, cette superbe maison semi-bourgeoise permet de rejoindre Lille Flandres en seulement 13 minutes en train ?
? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57
Dès l'entrée, le charme opère ? Un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ?? L'ensemble s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis ???
?? Au premier étage : ?? Une spacieuse chambre ?? Magnifique parquet d'origine conservé ?? Salle de bains avec douche ?? Espace buanderie intégré
? Au deuxième niveau : ?? Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ( une passante )
? Les + : ?? Cave saine de 11 m² ?? Cachet préservé ?? Belle luminosité traversante ?? Chauffage central au gaz ?? Tout-à-l'égout raccordé
? Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion. ? Une maison pleine de charme dans un secteur très convoité, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant rester proches des transports et du centre-ville.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
