11190 Couiza, Marie Christine Spitals vous propose cette maison de 215m2 construite dans les années 1970 plus un appartement en rez de chaussée.
Venez découvrir cette maison de 215m2 avec ses beaux volumes orientée sud, nichée sur les hauteurs du village de Couiza avec toutes ses commodités.
Elle bénéficie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40m2 environ avec sa belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, un wc indépendant.
En rez de chaussée un appartement composé d'une pièce de vie, une chambre confortable,une cuisine équipée, une salle d'eau, pour accueillir vos invités ou envisager des revenus locatifs.
Pour profiter de bons moments, un jardin exposé sud, piscinable avec arrosage intégré, une très belle terrasse accessible depuis les pièces de jour. En matière de rangement vous disposez d' un garage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
DPE : lettre E , 285Kwh /m2 par an, GES: B , 9 kg/co2/m2/ par an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour un usage standard.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4490 euros et 6150 euros
Prix: 299990 euros incluant les honoraires charge acquéreur d'un montant 14286 euros soit 5% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 285704 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Christine SPITALS, au 0683760169 ou, par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Christine SPITALS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920761178 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Christine SPITALS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920761178 R.S.A.C. Carcassonne - .
211 m²
1 422 €
1181 m²
7
4
1
1
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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