Vente maison 7 pièces

349 990 €

Maison Couiza 7 pièces 215 m2 habitables avec vue dégagée

Couiza 11190

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11190 Couiza, Idéale Artisan ou profession libérale Pascal BOURBON vous propose cette belle maison construction traditionnelle de 215m² sur deux niveaux entièrement sur sous sol (134m²) avec 5 chambres (dont une en RDC) et une belle vue dégagée plein Sud. Un grand séjour double de plus de 60m² donnant sur une grande terrasse avec son barbecue et une superbe vue dégagée sur Rennes le Chateau et sur les montagne alentours Ce qui retiendra également votre attention c'est cette magnifique cuisine, équipée d'un piano de cuisson référence Chatelaine de marque GODIN agrémentée de sa hotte qui va avec, un ensemble remarquable. Cette cuisine donne également sur la grande terrasse par deux portes fenêtres. Combles isolés, Chauffage central par pompe à Chaleur récente, Chauffe eau thermodynamique récent, La maison est raccordée au tout à l'égout ne se situe pas dans une zone inondable. Les atouts de cette maison: Pompe à chaleur récente Chauffe eau thermodynamique Très grand sous sol , idéal artisan ou profession libérale. Grand parking à l'arrière de la maison. Belle vue dégagée. Habitable de suite. Grande pièce de vie 60m² Portail électrique. Autres photos sur demande DPE Réalisé le 10/10/2024 : Lettre C consommation 155Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1970 et 2730 euros par an. Prix 349990 euros dont honoraires agence de 16666 euros (soit seulement 5%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 333324 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)