À seulement 750 mètres du centre-ville de Wambrechies, dans un environnement calme du quartier de l'Agrippin, MY IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison rénovée il y a une dizaine d'années, offrant 92 m² habitables et 106 m² au sol.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie ouverte et traversante de 34 m², réunissant salon et salle à manger. Son beau poêle à bois promet une ambiance chaleureuse pour les journées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, meublée et équipée, donne directement accès au jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle salle de bains de près de 8 m², comprenant une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble double vasque. Un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge complète cette pièce. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau très lumineux de 8 m². Le deuxième étage, aménagé en troisième chambre, offre 14 m² habitables pour 30 m² au sol : un espace généreux à découvrir.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec peu de vis-à-vis et d'une belle terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.
Une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent les prestations de cette maison, qui bénéficie également de facilités de stationnement devant chez elle.
Du calme, des espaces accueillants et le centre-ville à proximité : une maison à découvrir avec MY IMMOBILIER. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 et 1845.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
3 799 €
34 m²
223 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1955
Est
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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