Maison rénovée, sans vis-à-vis, située au coeur du très recherché village d'Armissan, à seulement 10 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages.
Cette maison de 137 m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée, offre un grand espace de rangement avec des placards toutes hauteurs. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace de stockage et buanderie de 12,50m².
Côté nuit, vous trouverez : 3 belles chambres 1 dressing aménagé 1 coin bureau, idéal pour le télétravail 1 salle de bain avec grande baignoire d'angle 1 WC
À l'extérieur, profitez d'une cour de 28 m² ainsi que d'une terrasse de16 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand espace de stockage ainsi qu'une buanderie complètent le bien. La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Quelques petits travaux restent à prévoir pour la finaliser entièrement, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
Note de transparence : Ce bien appartient à l'un de nos collaborateurs, agent commercial de l'Agence Immosphera. La gestion de cette vente est assurée par la direction de l'agence afin de garantir l'impartialité de la transaction.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
137.5 m²
1 956 €
121 m²
5
3
1
1
2
1980
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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