Location maison 4 pièces
1 980 €

Référence

155

MAISON COUP DE COEUR - AVEC TERRASSES + PARKING - Boulevard

Marseille 13011

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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 321 euros.

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Maison atypique 107 m2 Charme, extérieurs et calme Disponible le 29/09
Située dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée et non meublée de 107 m2 séduit par son agencement original sur 2 niveaux, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Profitez tout d'abord de deux agréables terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, qui distribue sur 2 chambres à l'arrière, au calme et fraîches pour l'été. Elle se prolonge sur une pièce de vie centrale, qui dessert une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) puis un beau salon très lumineux et jouissant d'une superbe vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune et le Garlaban. Sans oublier la salle d'eau avec douche à l'italienne, emplacement lave linge, chauffe eau extra plat et WC.
À l'étage, une vaste suite parentale propose le même panorama avec grand dressing équipé, ainsi qu'une salle d'eau et WC privatifs.
L'ensemble est très bein chauffé par un beau poële contemporain canadien Bullerjan qui assurera une chaleur éfficace, écologique et à mondre coût.
Une dépendance de 11 m2 avec salle d'eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de travail, dans un bâtiment annexe.
Un garage couvert est compris dans la location. Disponible à partir du 29 septembre.
Montant du loyer mensuel : 1980EUR /mois CC
Montant des charges locatives : 20EUR par provisions avec une régularisation annuelle (eau froide)
Montant du dépôt de garantie : 1 960EUR
Montant des honoraires locataire : 1391EUR (dont réalisation de l'état des lieux d'entrée : 321EUR)
DPE : C / GES : A - Mandat 155
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1480EUR, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous ! Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !