Maison coup de coeur, rénovée à Rougemont Le Château
Rougemont-le-Château 90110
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER vous propose à la vente :
*** Belle maison familiale 3 chambres (possibilité 5 chambres) sur beau terrain à Rougemont le Château, axe Alsace ***
RENOVATION GLOBALE EN 2022
Cette maison de 165 m2 a été entièrement rénovée et bénéficie de belles prestations modernes et pratiques.
Elle est bâtie sur une parcelle de 1527 m2
Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK !
Au RDC et en accès de plain-pied, vous trouverez : Une magnifique pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) très spacieuse et ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Cette pièce bénéficie d'une superbe luminosité !
La cuisine est équipée et entièrement aménagée. Elle est spacieuse, familiale et offre un bel îlot central.
Un WC indépendant avec lave-mains se trouve au RDC.
La buanderie, en accès direct sur le jardin, est très pratique pour la vie quotidienne. L'installation des machines à laver et sèche-linge y est prévue.
La partie salle à manger donne directement coté terrasse que l'ont peut ouvrir et ainsi profiter des extérieurs. Il n'y absolument aucun vis à vis.
Le salon quant à lui, s'ouvre sur un plafond cathédrale grâce à ce magnifique escalier en bois fait sur mesure. Les fenêtres du 1er étage rayonnent ainsi dans la pièce de vie.
A l'étage, on trouvera une première belle chambre parentale avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC et sèche-serviette).
La seconde chambre offre un espace placard/ dressing à l'arrière et est très lumineuse car plein SUD.
La troisième chambre a été joliment décorée et vient compléter ce beau bien.
Sur le 2ème étage, se trouve un grand grenier haut de plafond et aménageable (cf. 3D) qui peut être aménagée avec 2 ou 3 chambres supplémentaires.
A l'extérieur, se trouve une belle terrasse dallée coté pièce de vie puis un escalier façon 'restanque' ou il serait intéressant d'installer un potager. Sur la partie en hauteur, un beau terrain vierge offrant de superbes vues sur les Vosges.
Cette maison n'a pas de garage mais il serait facile de construire un car-port sur la partie avant.
D'un point de vue technique : - Maison initiale construite avant 1900 sur une structure en pierre - Rénovation globale en 2022 - Toiture refaite en 2022 en tuile terre cuite - excellent état - Cuisine aménagée et équipée de 2022 - Chauffage central au granulés via le poêle - Chauffe-eau dans la partie cave (sous la pièce de vie) - Mise en place d'une VMC en 2022 - Isolation intérieure et dans les plafonds en laine de verre - Fenêtres en PVC double-vitrage et volets motorisés - DPE en classe C et GES en classe A - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 899 / an - Plans de la maison disponible sur demande - Absence de plomb et d'amiante
Cette très belle maison est idéalement située dans un environnement calme, sur l'axe Alsace : Belfort/Mulhouse. Rougemont le Château est une commune accueillante avec de petits commerces de proximité.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-im...
165 m²
1 752 €
1527 m²
7
3
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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