Venez découvrir cette magnifique longère dans la vallée du Lunain à seulement 13 min en voiture de Fontainebleau. Cette propriété de rêve vous séduira par ses prestations de qualités, ses matériaux nobles et son potentiel incroyable. Elle comprend, une maison principale avec 4 chambres dont une suite parentale, un bel espace de vie, de nombreuses salle de bains. Vous trouverez également un gîte de 75 m2 de plain pied avec deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et salon/cuisine. Le tout sur une parcelle de 11 500 m2 avec de nombreuses dépendances : des logettes pouvant accueillir des animaux, des combles à aménager, une grange (idéal pour des chevaux ou autres projets) avec un étage à rénover selon vos envies, un four à pain, un cellier, un parking pouvant accueillir 5 véhicules. Les petits plus : aucun vis à vis, vue panoramique sur la vallée, 10 min à pieds du village de la Genevraye, 8 min de la gare de Montigny en voiture, proche de toutes les commodités, 10 min de Moret sur Loing. Les amoureux du calme, de la nature seront enchantés. Une propriété idéale pour un projet de gite (beau rendement locatif) ou pour des propriétaires de chevaux. Un bien rare à visiter de toute urgence !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 et 4940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Ferme
260 m²
2 000 €
45 m²
14000 m²
9
6
1
3
4 (séparés)
3500.00 € / mois
1900
Sud
Oui
6
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion LAMBERT
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