Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
Découvrez cette superbe maison individuelle, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et rénovée en 2020, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 32 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 3 chambres confortables, vous promettent des jours paisibles et des nuits réparatrices. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Le terrain de 700 m² vous invite à profiter de la nature et de la vue imprenable sur la campagne. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance à cette demeure en bon état, prête à vous accueillir.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un bus, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, déguster des plats savoureux dans l'un des deux restaurants ou vous détendre dans le parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison éligible à la fibre, alliant confort, praticité et beauté naturelle.
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1232.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Brice Lecouvez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987922622 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12483
110 m²
1 523 €
32 m²
700 m²
6
3
1
1 (séparé)
5.35 %
18/11/2025
Oui
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brice Lecouvez
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