Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose une maison individuelle rénovée avec cachet, d'une surface habitable de 148 m², située sur la commune prisée d'Anzin St Aubin à proximité de toutes commodités et du golf.
Le bien comprend au rez-de-chaussée: Un espace de vie lumineux de 67m² comprenant salon, séjour, cuisine ouverte équipée ainsi qu'un second salon donnant sur la terrasse et le jardin, vous disposez d'un couloir avec rangements menant à un bureau pouvant être aménagé en chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC ainsi qu'un cellier avec buanderie.
Au premier étage: Un palier desservant un espace Bureau et coin détente, deux chambres de 16 et 17 m² avec dressing et WC.
Pour les extérieurs: Un jardin clos et arboré du stationnement pour vos véhicules ainsi qu'un garage.
Vous serez également à quelques minutes du centre-ville d'Arras, de la gare TGV, et l'accès rapide aux autoroutes, A1 et A26.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
148 m²
2 459 €
44 m²
555 m²
5
2
1
2 (séparés)
4 %
1930
Est
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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