Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1130500 euros).
Dans un cadre naturel privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette authentique bastide en pierre profite d'une belle ouverture sur les reliefs environnants et les villages perchés du Canton de Fayence. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un environnement rare où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. La forêt, accessible directement depuis la propriété, invite aux promenades, randonnées et balades à cheval.
La maison principale séduit immédiatement par son charme, ses matériaux et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger agrémentée d'une cheminée. Un salon indépendant, lui aussi doté d'une cheminée, prolonge l'espace vers une agréable véranda baignée de lumière.
À l'extérieur, dans la continuité de la cuisine, une vaste terrasse couverte devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Cuisine d'été, barbecue et four à pain permettent de profiter pleinement des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le village et les chevaux.
Ce niveau accueille également une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche privative.
À l'étage, une superbe chambre aux volumes généreux bénéficie d'un dressing et de larges baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière et offrant une belle connexion avec le paysage. Une troisième chambre complète cet étage ; toutes deux disposent d'une salle de douche commune.
Indépendante de l'habitation principale, la maison d'amis constitue un véritable espace autonome avec salon, cuisine, chambre et salle de douche. Elle permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions tout en préservant l'intimité de chacun.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement, ainsi que d'un abri pour véhicules, d'un cabanon de jardin et d'un poulailler et d'un garage/atelier.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 800 m² offre de beaux espaces préservés et une grande intimité. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, bénéficie d'un emplacement privilégié face au paysage. Un spa de nage chauffé et couvert complète les équipements et permet d'en profiter tout au long de l'année.
Les amoureux des chevaux apprécieront particulièrement les installations existantes : trois boxes, une carrière en sable ainsi qu'un accès immédiat aux chemins forestiers. Ces aménagements restent néanmoins suffisamment discrets pour que la propriété convienne tout autant à ceux qui recherchent simplement une grande maison de caractère entourée de nature.
Un forage assure l'alimentation en eau nécessaire au jardin et aux animaux, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur le garage participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Une propriété de caractère où la pierre, les grands espaces et la nature composent un véritable lieu de vie, à découvrir pour son atmosphère autant que pour la qualité de son environnement.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) ...
Maison ancienne
195 m²
6 103 €
52 m²
11353 m²
9
5
3
3
5.26 %
1975
Est
Nord
10
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion LAMBERT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
