Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 912000 euros).
Un écrin de Tranquillité et d'Élégance
Découvrez cette magnifique villa de grand standing, construite en 2005, offrant une surface habitable de 205 m² sur un terrain spacieux de 3212 m². Cette propriété exceptionnelle, située au coeur d'un environnement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 92 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 3 WC. Le confort et l'intimité sont assurés grâce à l'agencement intelligent des espaces.
Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air, et d'une piscine de 55 m² pour des moments de détente inoubliables. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette villa, en excellent état, dispose également d'une cave de 45 m² pour le rangement, ainsi que d'un système d'assainissement conforme aux normes en vigueur. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de luxe, alliant élégance, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle.
Commodités à proximité : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1820.00 et 2463.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Villa
205 m²
4 634 €
92 m²
3212 m²
7
4
1
2
3
4.17 %
2005
Sud
Ouest
Oui
10
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion LAMBERT
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