Découvrez le charme de cette maison familiale à Étricourt-Manancourt, où chaque espace est pensé pour créer une vie harmonieuse.
Coup de coeur assuré dès l'entrée dans ce pavillon de 110m2 au sol, bâti sur une parcelle de 580m2.
Laissez-vous séduire par l'espace de vie baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, signée Cuisinella, allie élégance et fonctionnalité, prête à accueillir vos repas quotidiens.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une jolie chambre, une plus petite idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier sert de bureau, avec deux grandes chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol complet sur toute la surface de la maison, équipé d'une porte motorisée., offre un espace buanderie, un coin atelier et beaucoup de rangement. Le jardin clos vous invite à profiter de moments de détente, avec une grande terrasse où poser votre mobilier de jardin.
Pas de travaux à prévoir : Un coup de coeur où aucun effort n'est nécessaire, il vous suffit de poser vos meubles et de profiter de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la VMC, les menuiseries double vitrage PVC, l'électricité conforme, le poêle à granulés et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal. De plus, l'assainissement individuel est conforme.
Emplacement : Proche de Péronne et Bapaume, cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité campagnarde et commodités avoisinantes
Cette maison lumineuse et prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite et commencez votre nouvelle aventure sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png
Votre conseiller Fox Habitat Arras : Magalie Lherbier - Tél. 0681228850 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI62012023000000001 RCP QRCAI000031 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
93 m²
1 922 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magalie Lherbier
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