Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE 2024 À 3 KM DE BLÉRÉ CENTRE-144 M2-4CH-Terrain 760M2- PRIX 342 000
LE CALME, LE CHARME ET LE CONFORT À DEUX PAS DE BLÉRÉ CENTRE
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, à seulement 3 km de Bléré centre, cette magnifique maison récente de 2024 vous séduira par son cadre de vie privilégié, son confort moderne et ses prestations de qualité. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité d'un joli environnement tout en restant proche des commerces, des services et des commodités de Bléré. Décorée et aménagée avec beaucoup de goût, cette maison de 144 m² offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le bien-être de toute la famille.
Vous rêvez d'une maison où poser vos valises, profiter du confort du neuf et vous offrir de vrais moments de détente sans même quitter votre jardin ? Alors, préparez-vous celle-ci risque bien de vous faire oublier toutes les autres visites !
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande entrée accueillante, Une première chambre, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail. Un cellier pratique pour garder une maison bien organisée. Un garage, parce qu'une voiture mérite elle aussi son petit cocon !
À l'étage, place à la convivialité et au confort :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 44 M2 , idéale pour cuisiner tout en participant aux conversations ou surveiller discrètement qui goûte avant l'heure ! Une chambre, avec une salle d'eau, pour profiter de son petit espace privé. Et deux chambre, une salle de bains supplémentaire.
Et à l'extérieur, attention, le programme est plutôt séduisant ! Sur un terrain entièrement clôturé de 760 m², aménagé avec beaucoup de goût, vous profiterez de : Une belle terrasse pour les repas ensoleillés, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été. Un petit jacuzzi pour buller sans culpabiliser enfin, presque ! pour se détendre et oublier les petits tracas du quotidien. Un terrain de boules aménagé, pour des parties endiablées où la mauvaise foi sera bien entendu tolérée dans la limite du raisonnable ! Oui, oui il ne manque plus que les cigales et les vacances seront officiellement ouvertes !
Ici, le seul risque, c'est de ne plus vouloir repartir après la visite ! Envie de découvrir votre futur petit coin de paradis ? Contactez-moi pour organiser une visite.(du lundi au samedi possible le dimanche). DPE A 59-A2 Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 12 000 inclus dans le prix. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 et 1157.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
144 m²
2 375 €
44 m²
760 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.35 %
2024
Équipée
Est
Ouest
2
2
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne DEFRANCHI
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