Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384500 euros).
Exclusivité Biéville-Beuville
Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.
À l'extérieur, les prestations continuent avec :
Une annexe indépendante de 20 m² comprenant une cinquième chambre Un double garage de 40 m² avec portes motorisées Un abri de jardin Une parcelle de 772 m² agrémentée d'une terrasse en bois
Confort et équipements :
Chauffage et production d'eau chaude au gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Deux portails, dont un motorisé
Emplacement privilégié : commerces et école accessibles à pied en seulement 5 minutes.
Taxe foncière : 1 385
A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 115 637 RCP RCP ALLIANZ
Maison ancienne
174 m²
2 298 €
43 m²
772 m²
7
4
1
1
3
4.01 %
220.00 € / mois
1800
Est
Ouest
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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