Dans le très recherché secteur de Charentonneau, à proximité de la place René Coty et des ses commerces, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénové.
Edifiée sur une parcelle de 450 m² où vous trouverez un garage indépendant ainsi qu'un très beau jardin fleuri, vous apprécierez le calme ainsi que l'exposition Sud.
Cette maison respire la sérénité et l'élégance. Profitez de ses 110 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour cosy, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Au même niveau, vous pourrez profiter également d'une chambre (12m²) ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, un pallier desserre un bureau de 15m² ainsi que deux chambres spacieuses (14m² chacune).
Enfin, le sous-sol accessible de l'intérieur et bien aménagé, offre un espace supplémentaire inestimable pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs.
La toiture neuve et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, vous assurant un confort optimal été comme hiver.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une demeure où il fait bon vivre, alliant espace, modernité et qualité de vie.
Prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de MA FAMILLE IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour devenir votre cocon de bonheur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
7 500 €
450 m²
5
3
2
2 (séparés)
Individuel gaz
Américaine équipée
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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