À Souffelweyersheim, venez découvrir notre nouvelle exclusivité. Véritable coup de coeur,cette maison familiale entièrement rénovée de 173 m2 habitables offre de très beaux volumes, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée qui se dégage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 26 m2 avec son grand dressing. Vous trouverez aussi une salle d'eau indépendante, des toilettes, ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 66 m2, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon en demi-niveau. Ce dernier donne directement accès à une très belle terrasse avec pergola, prolongée par un agréable salon d'été et une piscine, dans un jardin à l'arrière parfaitement aménagé. L'étage dessert quatre chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un sous-sol vient compléter les prestations. C'est un bien rare à Souffelweyersheim, à visiter sans plus attendre. La commune Souffelweyersheim est un village prisé de l'Eurométropole, idéal pour les familles : écoles, collège, commerces, crèches, transports en commun vers Strasbourg, cadre de vie agréable et ambiance conviviale. Une visite vous tente ? Contactez-moi pour en savoir plus. DPE C/C Chaudière au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2530EUR et 3500EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix honoraires inclus : 675.000 EUR Honoraires : 25.000EUR TTC Prix hors honoraires : 650.000 EUR nets vendeurs. Contacter Alexandre GARTISER pour visiter. Agent commercial - RSAC no 88236701 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173.28 m²
3 895 €
66 m²
577 m²
6
5
1
1
2
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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