MAISON COUP DE COEUR CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON
La Roche-sur-Yon 85000
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CENTRE-VILLE ? RARE & COUP DE C?UR ASSURÉ !
MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, en pierre,
A proximité de la place Napoléon ? Le luxe du TOUT À PIED...
Vous rêvez d'un bien de caractère, en plein c?ur de ville, au calme et sans travaux ? Cette maison en PIERRE allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
LES ATOUTS :
110 m² habitables parfaitement agencés
Espace de vie sur plancher d'époque avec cheminée en marbre, murs en pierre apparente, poutres et portes anciennes ? une atmosphère authentique et cocooning
Cuisine aménagée & équipée ouverte sur terrasse en bois et jardin clos de murs
3 chambres + bureau
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC
Cave isolée en sous-sol
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, au calme, tout en étant au pied des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville. Prestations rares et ambiance chaleureuse : un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
110 m²
2 673 €
160 m²
5
3
2
1
3
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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