Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison coup de coeur dans un secteur très privilégié à Alsting, proche de la nature et à deux pas de la frontière allemande. Cette maison de 166 m² construite en 2008 , se compose: -En rez-de-chaussée principal d'habitation ,d' une entrée ouverte sur un coin bureau, d'un petit dégagement donnant sur placards et sur des toilettes séparés, de spacieux et lumineux salon-séjour et cuisine ouverts tout deux sur grande vérandas fermée et plus loin vers la terrasse et le jardin. -En étage, d'un dégagement et espace ouvert servant aussi de coin bureau et diffusant sur 3 chambres (dont la parentale avec pièce dressing) et avec une salle de bain (baignoires et douches). -d'un sous-sol complet avec garage traversant (2 voitures), coin chaufferie, pièces de services et caves. Chauffage Pompe à chaleur par le sol et appoint 2 poêles (bois et granulés)-DPE B Maison familiale avec décoration de très bon gout et tournée vers l'extérieur,,le tout, sur un terrain clôturé et entretenu de 1075 m². A voir absolument .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian
Maison traditionnelle
165 m²
1 891 €
1075 m²
5
3
1
2 (séparés)
2008
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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