Maison coup de coeur des années 30 charme au rendez-vous
Poulaines 36210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Laissez-vous séduire par cette maison des années 30 d'environ 90 m2 habitables, où le cachet de l'ancien s'accorde avec des équipements modernes. Dès l'entrée, les carreaux de ciment donnent le ton et apportent une véritable personnalité à l'ensemble. Le salon et le séjour, chaleureux et accueillants, dévoilent un beau parquet ainsi que deux cheminées décoratives, actuellement hors d'usage, qui renforcent le caractère de ces pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée offre un espace agréable et pratique au quotidien. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis qu'un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m2 entièrement clos, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les repas en plein air. Un sous-sol, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces de rangement. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, du double vitrage et affiche une classe énergétique DPE C, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Situé au coeur d'un village dynamique, cette demeure permet de profiter facilement des écoles, commerces, maison de santé et complexe sportif. Un lieu empli de caractère, particulièrement adapté aux primo-accédants ou à une famille avec enfants, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
1 039 €
27 m²
1014 m²
6
3
1
2
1948
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie PINARD
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