*** MAISON / TERRAIN / PISCINABLE / 3 CHAMBRES / MEZE /
Villa traditionnelle 4 faces d'environ 115m² sur un très beau terrain clos et arboré de 1294 m², piscinable.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 38m² avec belle hauteur sous plafond.
Un couloir desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres dont 2 suites de 22.5 / 18 et 11 m², un WC, une buanderie et un accès direct au garage de 20m². La maison possède également des combles aménageables de 40m².
Un bâtiment annexe de 49m² pouvant servir de garage vient compléter ce bien. De plus la maison possède une très belle terrasse couverte
avec cuisine d'été.
Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une fosse toutes eaux.
Venez découvrir rapidement ce bien !!!!!
Je reste disponible pour tous renseignements 7/7j
Cette annonce référence 230339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024.
Prix du bien : 674 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
5 861 €
4
3
1
1
1989
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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