Vous rêvez d'une maison SANS TRAVAUX, prête à vous accueillir ??? Ne cherchez plus et venez découvrir ce plain-pied situé dans un lotissement calme et familial sans copropriété, à proximité des écoles élémentaires et commerces de proximité.
Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Celle-ci donne directement accès à une terrasse et un jardin exposé Est. Vous y trouverez également un grand cellier, buanderie avec accès au garage.
Un couloir vous mène au coin nuit qui dessert une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC suspendu séparé, une pièce dressing à aménager et deux chambres, toutes les deux orientées côté jardin.
A l'étage sur une dalle béton, une 3ème chambre avec placard, une salle d'eau et son WC privatifs s'ouvre sur un charmant balcon.
Les plus ++++
- Ballon d'eau récent
- Peinture refaite en 2022
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets aluminium
- Store banne
- Portail motorisé et portillon récent
Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son confort et ses prestations !!!
Cette annonce référence 286114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 850 €
4
3
1
1
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine ABOU
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