Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116m2, édifiée sur un sous-sol total, située dans un petit village proche de Nangis .
Elle se compose d'une entrée, un salon lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire très agréable avec une vue directe sur le grand jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse vient compléter ce bien.
La maison dispose également d'un sous-sol total de 88m2, un vrai plus : rangement, atelier, buanderie, cave et une pièce pouvant servir de chambre avec une douche et un WC.
Dans un village calme, avec école et commerces à proximité (15 min de Provins et 10 min de Nangis ?Gare).
Les ++
* Maison saine et sans travaux
* Très lumineuse
* Abri de jardin et bûcher
* Grand sous-sol
* 10min de la Gare (direction Paris-Est)
* Proche des commodités (5min en voiture)
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et un cadre verdoyant.
??N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cette annonce référence 311949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 241 €
1269 m²
6
3
1
2
1982
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie MICHEL
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