Maison coup de c?ur ? Charme, volumes et potentiel à MOYE (74150)
Moye 74150
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Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère à MOYE (74150), sur les hauteurs à moins de 10 minutes de Rumilly.
Avec plus de 160 m² habitables et 6 pièces principales, cette bâtisse ancienne séduit par ses volumes chaleureux, ses pièces de réception conviviales et ses quatre chambres spacieuses qui invitent à imaginer une vie de famille douce et harmonieuse. Elle pourrait tout autant accueillir un projet de chambres d'hôtes grâce à son cachet et à son potentiel.
À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m², facile d'entretien, offre un véritable cocon : une terrasse plein sud ombragée par une pergola, des bassins alimentés par les sources naturelles et une vue dégagée sur les montagnes. Un cadre apaisant, propice aux instants partagés et aux moments de quiétude.
Maison entretenue, à rénover selon vos envies (isolation, chauffage, électricité). Atelier et combles aménageables viennent enrichir les possibilités d'aménagement et la promesse d'un lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
164 m²
2 238 €
300 m²
6
4
2
2
1770
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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